Даже при самом оптимистичном сценарии ставки по ипотеке в 2024 году вряд ли опустятся до комфортного для заемщиков уровня, заявил руководитель Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко во время онлайн-конференции на www.irn.ru «Итоги 2023 года на рынке жилья: главные события и прогнозы» в четверг, 7 декабря.

Он отметил, что ипотечные ставки в предстоящем году будут зависеть от политики ЦБ в отношении ключевой ставки. Пока риторика регулятора такова, что высокая ключевая ставка – это надолго и в следующем году составит в среднем 12,5-14,5%. Если исходить из этого, то, скорее всего, рыночные ипотечные ставки в грядущем году останутся примерно на текущем уровне.

«Не надо питать иллюзий. Регулятор если и намекает на снижение ставок, то на очень умеренное. По его прогнозу, в следующем ключевая ставка будет на уровне 12,5-14,5%. То есть даже при оптимистичном сценарии, если ключевая ставка будет на уровне 12%, то ставки по ипотеке все равно будут на заградительном уровне в 14-15%. Ставки по несубсидируемой ипотеке на комфортном уровне – это не перспектива 2024 года», - сказал аналитик.

  • Власти ищут способы мягко свернуть льготную ипотеку

  • Льготная ипотека должна быть антибиотиком для рынка недвижимости, а не наркотиком

  • Продление льготной ипотеки: что застройщикам хорошо, то бюджету и банкам смерть?

  • Прогноз рынка недвижимости Москвы и Подмосковья до конца 2023 и на 2024 год от IRN.RU