Банк ДОМ.РФ в 2023 году выдал 5800 ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в объеме 36,2 млрд рублей, увеличив выдачу в 1,4 раза по сравнению с прошлым годом. Всего с 2021 года выдано 12,7 тыс. ипотек на сумму 71,6 млрд рублей, сообщается в пресс-релизе банка.
Большинство сделок в текущем году оформлено миллениалами (1977-1995 гг. рождения) – около 80% всех кредитов на ИЖС. На молодежь (от 1996 года рождения) пришлось 9%. А представители более старшего возраста (1960-1976 гг.) оформили 11%.
«Мы видим изменение структуры спроса на частные дома. По сравнению с прошлым годом увеличилась доля молодежи (до 27 лет) и заемщиков более старшего возраста (от 47 лет) – на 1,5-2 п.п. Объемы кредитования в данных возрастных категориях выросли в 1,6 и в 1,7 раза соответственно. При этом, если у молодежи это чаще всего первая ипотека – на перспективу и до расширения семьи, то представители более старшего поколения выбирают дом, уже имея опыт покупки квартиры», – отметил заместитель председателя правления Банка ДОМ.Ф Алексей Косяков.
Больше половины заемщиков в сегменте ИЖС – мужчины (59%), в прошлом году – 63%. Доля женщин в общем объеме кредитования выросла на 4 п.п. (до 41%), объем кредитования – в 1,5 раза.
Вместе с тем по сравнению с прошлым годом увеличилась доля клиентов, состоящих в браке – до 78%. В 32% случаев частные дома в ипотеку покупали семьи с одним ребенком, в 28% – с двумя детьми. Еще 7% сделок оформили многодетные клиенты. Каждый третий – на данный момент не имеет детей.
Больше всего сделок проведено в Подмосковье, Краснодарском крае, Республике Татарстан, Ленинградской и Самарской областях. В десятке лидеров также Ростовская, Новосибирская, Тюменская, Воронежская области и Москва.