Сегодня в столице инвесторы и правообладатели реализуют 25 проектов комплексного развития неэффективно используемых территорий и участков бывших промзон общей площадью почти 493 гектара, говорится в сообщении пресс-сшлужбы столичного департамента городского имущества.
«Инвесторы и правообладатели земельных участков и объектов недвижимости реализуют 25 проектов комплексного развития территорий общей площадью 492,82 гектара. По ним предусмотрено строительство свыше 9,3 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в развитие участков оцениваются более чем в три триллиона рублей, а бюджетный эффект составит около триллиона рублей. Проекты направлены на преобразование заброшенных и неэффективно используемых территорий города в сбалансированные городские кварталы с необходимой инфраструктурой в шаговой доступности. По итогам реализации проектов будет создано не менее 93 тысяч рабочих мест», – сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
Участки расположены в десяти административных округах: Западном, Северном, Северо-Восточном, Северо-Западном, Юго-Восточном, Юго-Западном, Южном, Центральном, а также Троицком и Новомосковском.
«Инвесторы и правообладатели смогут возвести на неэффективно используемых территориях и участках бывших промзон свыше 5,3 млн кв. м жилья, из них около 830 тыс. кв. м – для целей программы реновации. Также будет построено более 1,5 млн кв. м высокотехнологичных производств и около 2,5 млн кв. м общественно-деловых и социальных объектов, включая детские сады для более чем 2,7 тысячи воспитанников, школы для более чем 6,4 тысячи учеников, поликлиники и физкультурно-оздоровительные комплексы. Будут выполнены все необходимые работы по благоустройству прилегающих территорий и улично-дорожных сетей», – отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества города Москвы Максим Гаман.
Например, один из самых крупных проектов комплексного развития территорий, который уже реализует девелопер, – реорганизация участка бывшей промзоны «Автомоторная» на севере столицы. Площадь участка составляет более 77 гектаров, сейчас его занимают устаревшие склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. По проекту построят свыше 1,9 млн кв. м недвижимости, включая жилье, производства, офисы, детские сады, школы и спорткомплексы.
Еще один участок площадью почти 30 гектаров, реорганизуемый инвестором, находится в бывшей промзоне «Алтуфьевское Шоссе». Учитывая застройку близлежащих микрорайонов, было принято решение возвести там недвижимость, направленную на создание рабочих мест и развитие городской инфраструктуры. Будут построены промышленные и общественно-деловые объекты, а также жилье, в том числе для целей программы реновации. Максимальная площадь застройки превышает 720 тыс. кв. м. Реализация проекта даст городу почти восемь тысяч рабочих мест.
В рамках программы комплексного развития территорий (КРТ) создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промышленных зон и неэффективно используемых участков проектируются комфортное жилье, дороги, вся необходимая инфраструктура, напоминается в сообщении. Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находится 228 проектов КРТ общей площадью около 2,7 тысячи гектара.