Специалисты ГК «МИЭЛЬ» подсчитали объем предложения и стоимость найма арендных квартир в разных округах Москвы. В феврале 2024 года в экспозиции находилось чуть более 23,1 тыс. объектов, что на 4% больше, чем месяцем ранее. Как сообщалось ранее, в период с января 2023 по январь 2024 объем предложения снижался с разной динамикой от месяца к месяцу, а совокупное падение составило более 50%, говорится в пресс-релизе компании.
В структуре предложения февраля доля однокомнатных квартир составила 37%, двухкомнатных – 37%, трехкомнатных – 16%, доля многокомнатных квартир – 6%, на квартиры-студии приходится 3%.
Средняя стоимость найма 1- и 3-комнатных квартир за месяц выросла на 1%, 2-комнатные квартиры прибавили 2%. Так, средняя стоимость найма однокомнатной квартиры равна 46,3 тыс. рублей, двухкомнатной – 62,7 тыс. рублей, трехкомнатной – 89 тыс. рублей.
Без учета Новой Москвы минимальная средняя стоимость найма отмечена в Восточном АО. Однокомнатные квартиры здесь стоят в среднем 43,4 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – 54,3 тыс. рублей, трехкомнатные – 73 тыс. рублей. Чуть дороже арендовать жилье в Юго-Восточном АО. Здесь однокомнатные квартиры стоят в среднем 46,1 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные – 58,7 тыс. рублей, трёхкомнатные – 74,7 тыс. рублей.
«В декабре 2023 – январе 2024 мы наблюдали заметное снижение и спроса, и предложения. Со второй половины января интересанты начали возвращаться на рынок. Далее мы ожидаем, что спрос будет набирать обороты вплоть до лета, и будет оставаться повышенным, но такого бума, как в начале осени 2023 года, быть не должно», – считает Мария Жукова, руководитель департамента аренды «МИЭЛЬ».
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!
Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 13%
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!