Покупка таунхауса: статус, особенности и преимущества

Таунхаусы в последнее время становятся все более популярным форматом жилья. Дословно термин переводится с английского языка, как “дом в городе”. Если вас интересуют таунхаусы в Алматы, можно рассмотреть актуальные предложения по ссылке https://almaty.etagi.com/realty_out/taunhausy/. Также полезно заранее ознакомиться с особенностями определения статуса объекта и преимуществами жилья такого формата.

Юридический статус и особенности

При определении статуса жилья важное значение имеет категория земли, на которой построено здание. Возведение таунхаусов и других типов домов возможно только на участках соответствующего типа. Нарушение действующего законодательства приводит к необходимости сноса здания.

Таунхаусы могут возводиться на земле под малоэтажное строительство или блокированные жилые дома. По закону к данному типу недвижимости относятся объекты, где каждой секцией пользуются разные собственники. Высота объектов не превышает трех этажей. Каждый блок таунхауса расположен на отдельном участке земли и имеет выход на общедомовую территорию. Соседние квартиры имеют общую кровлю и боковые стены.

Документы о праве собственности на таунхаус выдаются, как на отдельную блокированную секцию. Земля, на которой находится дом, может быть арендованной или относиться к совместной собственности всех владельцев квартир.

Преимущества

Таунхаус становится все более популярным вариантом жилья. Это можно объяснить многочисленными достоинствами. К ним относятся:

Расположение в загородной зоне, где нет промышленных предприятий. Большинство территории находятся у лесных массивов и водоемов.
Возможность обустроить собственную часть двора по своему усмотрению. Здесь можно разбить цветник, поставить качели или скамейки.
Небольшое количество соседей. В таунхаусах, как правило, проживают люди с похожим финансовым положением, общими интересами и жизненными ценностями.
Отсутствие проблем с парковкой. Как правило, в таунхаусе есть собственный гараж или место для стоянки автомобиля.
Развитая инфраструктура. Как правило, поселки таунхаусов отличаются повышенным комфортом. На территории есть магазины, социально значимые объекты, развлекательные комплексы.

Таунхаус имеет немало преимуществ по сравнению с другими типами жилья. Фактически это компромисс между частным домом и городской квартирой. Покупка проводится по аналогии с загородными отдельно стоящими объектами. Для экономии личного времени и обеспечения безопасности оформлять сделку рекомендуется через агентство.