Таунхаус и коттедж - где жить комфортнее

Рассмотрим плюсы и минусы разных видов жилья.

Отличительные особенности таунхауса

Таунхаус — это многоуровневое жилье. В доме под одной крышей расположено еще несколько подобных квартир. Каждое домовладение имеет отдельный вход и небольшой участок земли (обычно 1-4 сотки).

По статистике, покупка загородного дома подобного типа интересует людей возрастом до 45 лет. Это молодые бизнесмены, которым нужно быть поближе к месту работы. Одновременно им хочется быть поближе к природе.

Часто таунхаус – это единственное жилье, купленное после продажи городской квартиры. К положительным сторонам покупки такой недвижимости относится:

Относительно небольшая цена;
Быстрое возведение жилья, если покупка совершается в строящемся поселке;
Сохранность имущества (часто соседи находятся дома);
Затраты на обслуживание дома сравнимы с оплатой содержания городской квартиры;
Наличие небольшого участка, за которым не требуется особого ухода. Он чаще всего используется как зона отдыха.

Минусы покупки таунхауса:

Наличие соседей за стеной;
Общие системы коммуникаций (канализация, водопровод, электричество);
Небольшой участок земли.

Компания ИНКОМ-Недвижимость советует при приобретении «квартиры по вертикали» учитывать обе эти стороны. Но, как правило, положительные качества таунхаусов перевешивают, и такая недвижимость становится все более популярной.

Коттеджи: плюсы и минусы покупки

Отдельно стоящие здания с участком земли от 6 соток и более -это коттеджи. Их более охотно приобретают уже состоявшиеся бизнесмены. Им не требуется ежедневное присутствие на работе и проблемы, как быстрее попасть в город, перед ними не стоят.

Чаще коттеджи находятся дальше от города, чем поселки таунхаусов. Это потому, что у обособленных домов земельные участки больше.

Преимущества загородной недвижимости типа таунхаус:

Ближайшие соседи находятся за забором, а не за стеной;
Подведенные коммуникации не требуют «ремонта в складчину», который нужно производить не у себя;
Приусадебный участок обладает большим функционалом, чем у таунхаусов;
Более широкие возможности в применении при строительстве индивидуального дизайна.

Из минусов коттеджей в компании ИНКОМ-Недвижимость отмечают большую удаленность от города, менее развитую инфраструктуру, более дорогое содержание дома. При строительстве поселка можно долго наблюдать из окна пустые участки или строительную площадку неторопливых соседей.

Покупка таунхауса и коттеджа имеет свои положительные и отрицательные стороны. Выбор предстоит делать самому. Но безусловным плюсом при покупке загородной недвижимости, будет общение с природой и отдых от городской суеты.